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✨ T4 | DERNIER ÉTAGE | PARQUE EDUARDO VII – RUA RODRIGO DA FONSECA | AVEC PARKING

Vivre dans l’un des quartiers les plus prestigieux et exclusifs de Lisbonne est un privilège réservé seulement à quelques-uns.

Entre le Parque Eduardo VII, la Rua Castilho, l’Hôtel Ritz, le Lycée Français, Amoreiras et El Corte Inglés, nous trouvons cet appartement T4 exclusif de 200 m², prêt à emménager, entièrement rénové par un architecte, où élégance, confort et qualité se conjuguent pour un segment clairement premium.

Situé au dernier étage de l’immeuble, il bénéficie d’une exposition et d’une orientation solaire exceptionnelles, d’une grande luminosité et de vues dégagées sur le quartier, garantissant intimité et tranquillité au cœur d'un quartier prime de la ville.

🛋️ Espace de Vie — Ampleur, Lumière et Sophistication

L’espace de vie a été conçu pour ceux qui apprécient une excellente configuration, la contemporanéité et l’élégance :

• Salon de 50 m² avec espaces de séjour et salle à manger bien définis;
• Grandes fenêtres et accès à deux balcons, dont l’un est particulièrement spacieux;
• Parquet en bois noble d’origine, restauré, assurant une continuité et une identité élégante dans tout l’appartement;

Hall d’entrée avec placard intégré, renforçant fonctionnalité et confort dès l’arrivée.

🍽️ Cuisine Contemporaine et Fonctionnelle

La cuisine (22 m²) allie esthétique et efficacité :

• Entièrement équipée;
• Plans de travail en Corian;
• Revêtements avec éléments en miroir, offrant encore plus de volume et de luminosité;
• Deux zones distinctes (principale et annexe);
• Grandes fenêtres le long du plan de travail;

À proximité de la cuisine se trouve une suite complète, idéale pour les invités ou en support à l’espace social.

🛌 Espace Privé — Confort et Fluidité

Une porte pivotante sépare élégamment la Master Suite (22 m²) du reste de l’espace privé, et de l’espace social, assurant continuité et harmonie intérieure.

Cet espace comprend :

• 2 autres chambres spacieuses, dont une pouvant servir de bureau, toutes deux avec placard, balcon et grande luminosité;
• Une autre salle de bain complète;

Les salles de bain se distinguent par des matériaux premium, avec marbre d’Estremoz, Corian et grands miroirs, reflétant un niveau de qualité et une élégance architecturale constants.

🌡️ Confort et Efficacité Technique

• Menuiseries de haute qualité;
• Excellente isolation thermique et acoustique;
• Climatisation;

🏢 Immeuble

Immeuble solide (fin des années 60), entièrement rénové récemment, avec seulement deux appartements par étage, comprenant :

• Deux ascenseurs neufs (principal et service);
• Parties communes bien soignées;
• Hall d’entrée avec détails et revêtements en bois;
• Cette unité dispose d’une cave de rangement

✅ Les futurs résidents bénéficieront d’un parking à quelques mètres, gratuit pendant 2 ans, parmi diverses solutions de stationnement, avec sécurité et borne de recharge pour véhicules électriques.

📍 Localisation — Centralité et Qualité de Vie

À courte distance à pied de :

Parque Eduardo VII | Marquês de Pombal | Amoreiras | Lycée Français | El Corte Inglés | Avenidas Novas

Avec un accès rapide aux principaux axes de la ville, aux transports, aux espaces verts, commerces premium, services, écoles et salles de sport, offrant un équilibre rare entre:

Centralité maximale | Vie de quartier.

👉 Si vous recherchez un appartement spacieux, lumineux, avec élégance architecturale, prêt à emménager, à proximité immédiate de tout ce dont vous avez besoin tout en bénéficiant de tranquillité, c’est assurément un choix parfait !

📅 Bienvenue chez Rodrigo da Fonseca et prenez rendez-vous pour votre visite dès maintenant